2025全額購房合同樣本全額購房合同合同編號：全額購房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為中華人民共和國合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人，乙方為具備購房資格的自然人或法人，雙方就位于（城市/縣）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方及基本情況1.1甲方為位于（城市/縣）路號的房產(chǎn)的合法所有者，該房產(chǎn)證號為，土地證號為，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。1.2乙方為具備購房資格的自然人或法人，乙方確認其具備購買該房產(chǎn)的條件，并承諾按本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。1.3雙方簽訂本合已充分了解并知悉與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條房屋信息2.1房屋地址：中華人民共和國（城市/縣）路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋土地證號：2.4房屋建筑面積：平方米2.5房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）2.6房屋結(jié)構(gòu)：（框架/磚混等）2.7房屋附屬設(shè)施：（如有，詳細列明）第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總成交價為人民幣：元（大寫：）。3.2乙方同意一次性支付全部購房款，付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部購房款，即人民幣：元（大寫：）。3.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，并在收到全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出售的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情形。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.1.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。4.1.4甲方不得在房產(chǎn)過戶前將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付全部購房款。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2.3乙方在支付購房款后，即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之前，乙方不得擅自處分該房產(chǎn)。4.2.4乙方應(yīng)按約定的時間接收房產(chǎn)，并簽署《房屋交接書》。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.1.2若甲方在房產(chǎn)過戶前將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并向乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。5.2.2若乙方擅自處分房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力條款6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長的，雙方可協(xié)商變更合同履行期限。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他條款8.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)交易中心備案份，具有同等法律效力。8.4雙方承諾已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款，雙方簽字確認即視為雙方完全同意并接受本合同的所有條款。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份：日期：