承包土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方合法擁有某塊承包土地的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該承包土地位于__________（具體地址），土地面積為______畝，土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途為__________（例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓期限自______年____月____日起至______年____月____日止，此期限為甲方剩余承包期限。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該承包土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝______元，總計______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即______元（大寫：______元整）；在甲方完成土地交付且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元（大寫：______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)（如有需要）。-按照合同約定的時間和條件，向乙方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照合同約定的用途使用土地。-按照合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。-承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓期間的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如土地承包費(fèi)、水電費(fèi)等）。五、土地交付甲方應(yīng)在______年____月____日前，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（