2025最新版的蘇州市房屋租賃合同范本蘇州市房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份（或其他有效身份號碼）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份（或其他有效身份號碼）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，根據(jù)中華人民共和國《民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將坐落于蘇州市區(qū)（市）街道（鎮(zhèn)）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權屬證明編號為：（房產(chǎn)證編號或不動產(chǎn)權證編號）。房屋用途為，租賃期間乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“到期日”）止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，需在合同期滿前天書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每期開始后的日內。乙方應支付的租金應通過（銀行轉賬、現(xiàn)金等方式）支付至甲方指定賬戶：開戶名：賬戶號碼：開戶銀行：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方在簽訂本合應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設施的安全和完好。押金不計利息，租期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應于起租日前，將該房屋及其附屬設施（見附件《房屋附屬設施清單》）交付乙方使用。乙方應于簽訂本合同后日內辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認書》。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按約定收取租金及押金，并有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督。甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何權利糾紛，并確保乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權。甲方應負責該房屋的維修，若房屋及附屬設施因自然損耗或甲方原因導致需要維修，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。甲方不得隨意提高租金，若需調整，應提前個月與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。乙方的權利與義務：乙方有權按合同約定使用該房屋，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何損害房屋結構或設施的行為。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變使用性質，不得在房屋內從事違法活動。乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并承擔相關費用。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。第七條房屋裝修及改善乙方若需對該房屋進行裝修或添加設施，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方同意的裝修或改善，其費用由乙方承擔，且租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞相關裝修或設施，否則甲方有權扣除相應押金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行可能影響房屋結構或安全的裝修行為。第八條合同的變更、解除與終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過天；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；甲方未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方生活。租賃期滿或合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交接手續(xù)，結清相關費用。第九條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因導致合同解除，甲方有權扣除相應押金；若因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍返還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《房屋附屬設施清單》房屋權屬證明復印件雙方身份證明文件復印件甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：