出租屋子終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原合同"），甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本終止協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。一、房屋基本情況1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉詳細的附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修等]，雙方確認該附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持完好狀態(tài)（正常損耗除外）。二、合同終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方因工作調(diào)動等]原因，決定提前終止原合同。三、終止時間原合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日提前終止。雙方確認，自本終止協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅。四、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的租金共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，于[X]個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金人民幣[X]元。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。甲方應(yīng)在乙方交還房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.費用結(jié)算租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清所有費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.物品處理乙方在租賃期間添置的物品，可由乙方在合同終止前自行搬走。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬走的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。對于乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)進行清理，清理過程中如造成物品損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租房屋的租金差價損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或支付其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部押金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年_