安全拆除建筑合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲方擬拆除位于[具體地址]的建筑（以下簡稱"標的物"），乙方具備專業(yè)的拆除施工資質及能力，能夠按照相關規(guī)范和要求進行安全拆除作業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除標的物事宜達成如下協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.拆除標的物概況該建筑為[建筑結構，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。建筑內包含[列舉主要設施設備，如電梯、消防設施、水電線路等]。2.拆除范圍乙方負責拆除標的物的全部建筑結構、裝修裝飾及內部設施設備，包括但不限于建筑物的基礎、墻體、樓板、屋頂?shù)?，以及所有附著于建筑物上的門窗、欄桿、廣告牌等附屬物。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應全部清理出場，運至甲方指定的建筑垃圾堆放場地。3.拆除要求乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程相關規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、高效。在拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。乙方應妥善保護拆除現(xiàn)場周邊的建筑物、地下管線及其他公共設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地交付條件。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除作業(yè)。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解拆除標的物的具體情況。負責協(xié)調拆除現(xiàn)場周邊關系，確保拆除作業(yè)順利進行。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)前，負責辦理好拆除所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據(jù)拆除作業(yè)的實際情況，在確保安全和質量的前提下，合理調整拆除作業(yè)方案，但應提前通知甲方。2.義務具備從事建筑拆除工程的專業(yè)資質和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應的技能和經(jīng)驗。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間，組織實施拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)安全、高效、文明進行。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在與合同約定不符的情況或其他安全隱患，應及時通知甲方，并采取相應的措施。負責拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，安排專人負責現(xiàn)場安全巡查，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照國家及地方有關規(guī)定，對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，不得隨意丟棄或傾倒。建筑垃圾的運輸應委托具備相應資質的運輸單位進行，并確保運輸過程符合環(huán)保要求。在拆除作業(yè)完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，拆除臨時設施，平整場地，達到甲方要求的場地交付條件，并將拆除過程中產(chǎn)生的相關資料整理成冊，移交甲方存檔。對拆除作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工程的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除作業(yè)所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業(yè)進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除至建筑物[X]層]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，達到甲方要求的場地交付條件，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致拆除作業(yè)無法正常進行，如未辦理相關審批手續(xù)、未協(xié)調好周邊關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、設備閑置損失、人員窩工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或導致甲方承擔其他法律責任的，乙方應負責消除影響并承擔甲方因此支付的全部費用。3.若乙方未按照本合同約定對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，或隨意丟棄、傾倒建筑垃圾，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內整改到位，甲方有權自行委托第三方進行清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密及其他機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂