種植土地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方使用。2.土地用途：該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途自主使用土地進(jìn)行種植。對(duì)租賃土地上的農(nóng)作物享有所有權(quán)。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變土地用途。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地的地形、地貌，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。在租賃期滿或合同解除后，清理土地上的農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合雙方交付時(shí)的約定狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變土地用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________