福田租房合同轉租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了關于位于福田區(qū)[具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)乙方欲將該房屋轉租給丙方，經三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租協(xié)議：一、轉租房屋基本情況1.該房屋位于福田區(qū)[具體地址]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內附帶的家具、電器、裝修等設施設備清單]。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。轉租期滿，丙方應如期交還房屋。2.丙方應向乙方支付的轉租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月____日前支付至乙方指定銀行賬戶等]。3.租金支付押金為人民幣______元（大寫______元整）。轉租期滿或合同解除后，在丙方結清相關費用及無損壞房屋及設施設備的情況下，乙方應于______個工作日內將押金無息退還給丙方。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定，監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證該房屋的合法性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被司法機關查封或限制轉讓等情況。否則，因甲方原因導致丙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在轉租期間，甲方應按照原租賃合同的約定履行其義務，包括但不限于提供必要的房屋維修服務（屬于丙方使用不當造成的損壞除外）等。（二）乙方權利義務1.乙方有權收取丙方按照本協(xié)議約定支付的轉租租金及押金。2.乙方應確保其與甲方簽訂的《房屋租賃合同》合法有效，并已取得甲方同意轉租該房屋的書面證明（如有要求）。3.乙方應向丙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用現(xiàn)狀、設施設備狀況、周邊環(huán)境等信息。4.在轉租期間，乙方應協(xié)助丙方處理與該房屋相關的問題，如與甲方溝通維修事宜等，但因丙方自身原因導致的問題除外。5.乙方應按照原租賃合同的約定按時向甲方支付租金及相關費用，如因乙方未履行該義務導致甲方采取措施影響丙方正常使用房屋的，乙方應承擔對丙方的違約責任。（三）丙方權利義務1.丙方有權在本協(xié)議約定的轉租期限內合法使用該房屋及附帶的設施設備。2.丙方應按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付轉租租金及押金。3.丙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方和乙方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中產生的一切費用由丙方自行承擔，且裝修或改造不得損壞房屋主體結構及甲方的原有裝修。4.丙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法使用該房屋，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.在轉租期間，丙方應承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等一切因使用房屋而產生的費用，并按時向相關部門或機構繳納。6.轉租期滿或合同解除后，丙方應按照原狀交還房屋及附帶的設施設備。如有損壞，丙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。四、合同解除1.經三方協(xié)商一致，可以提前解除本轉租協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本轉租協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；甲方違反本協(xié)議約定，嚴重影響丙方正常使用房屋的；乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致丙方無法正常使用房屋，且在合理期限內未解決的；丙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或從事違法違規(guī)活動，經甲方或乙方書面通知后仍不改正的。3.因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本轉租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，丙方應承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若丙方擅自改變房屋結構或用途，甲方或乙方有權要求丙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如丙方拒不履行，甲方或乙方有權解除本轉租協(xié)議，丙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方處理相關問題，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，影響丙方正常使用房屋的，甲方應向丙方承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償差額部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本轉租協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本轉租協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________