疫情防控賓館租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當前疫情防控形勢，為滿足乙方相關需求，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃賓館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃賓館位置甲方將位于[具體地址]的賓館（以下簡稱"該賓館"）整體出租給乙方。該賓館建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計[X]間，包括但不限于標準間、大床房、套房等不同房型，可滿足乙方多樣化的住宿需求。2.配套設施與服務設施配備：該賓館內部設施齊全，每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、空調、電視、無線網絡、24小時熱水供應等基本設施。公共區(qū)域設有電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施、停車場等，以保障乙方及賓客的安全與便利。服務內容：甲方負責提供賓館日常運營管理服務，包括但不限于客房清潔、前臺接待、安保服務、餐飲服務（如有）等。在疫情防控期間，甲方將嚴格按照相關部門要求，加強對賓館公共區(qū)域及客房的清潔消毒工作，確保環(huán)境安全衛(wèi)生。具體消毒措施包括但不限于每日定時對公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯等）進行噴灑消毒，對客房內的家具、電器、衛(wèi)生間等進行全面擦拭消毒，并保證消毒記錄完整可查。3.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還該賓館。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關費用。對乙方使用該賓館的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害賓館設施設備等行為，有權要求乙方立即整改或賠償損失。在租賃期間，如遇政府部門征收、征用該賓館或因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務保證該賓館符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的經營資質，并向乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將該賓館及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保其正常運行。在租賃期間，負責對該賓館的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于安全、良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理與該賓館租賃使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。在疫情防控期間，嚴格遵守政府部門關于賓館疫情防控的各項規(guī)定，積極配合乙方做好疫情防控工作，包括但不限于按照要求配備必要的防疫物資、協(xié)助乙方對入住賓客進行體溫檢測和信息登記等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途正常使用該賓館及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關服務和協(xié)助。在租賃期間，如因甲方原因導致該賓館無法正常使用或出現(xiàn)重大安全隱患等問題，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用該賓館及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定，合法經營，不得利用該賓館從事違法違規(guī)活動。在疫情防控期間，嚴格遵守政府部門關于賓館疫情防控的各項規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作，如要求入住賓客佩戴口罩、出示健康碼、行程碼等信息，對來自中高風險地區(qū)的賓客按照規(guī)定進行報備和隔離等。負責對乙方及入住賓客在該賓館內的行為進行管理和約束，確保不發(fā)生影響賓館正常經營秩序和周邊環(huán)境的事件。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時交還該賓館及附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方對賓館進行了裝修或增添了附屬設施設備，在不影響賓館整體結構和正常使用的前提下，經甲方同意可以拆除，但乙方應負責恢復原狀；如無法拆除或拆除后影響賓館整體結構和正常使用的，乙方應無償歸甲方所有。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方可協(xié)商一致后進行調整，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照約定交還該賓館及附屬設施設備的，甲方應在乙方交還后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行補足。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將該賓館及附屬設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對該賓館的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用該賓館或造成乙方及第三方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方返還多收部分；如甲方拒不改正的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。在疫情防控期間，若甲方未按照政府部門要求或本協(xié)議約定做好疫情防控工作，導致乙方或入住賓客感染疫情或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空該賓館，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應補足拖欠的租金及相關費用，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自改變該賓館的用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀所需的全部費用。若乙方利用該賓館從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該賓館，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。在疫情防控期間，若乙方未按照政府部門要求或本協(xié)議約定做好疫情防控工作，導致甲方或第三方感染疫情或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切經濟損失。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照約定交還該賓館及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該賓館，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為收回該賓館而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），同時乙方應賠償因逾期交還而給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具