甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.租賃對象與用途本合同租賃對象為甲方位于______的車庫，用于______（具體用途）。乙方應合理使用車庫，不得用于違法活動或違反社會公德的行為。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫鑰匙交付給乙方。乙方應在收到鑰匙后______個工作日內對車庫進行檢查，確認無損壞后簽字確認。2.使用規(guī)定乙方在使用車庫期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并保持車庫的整潔和安全。乙方不得擅自改變車庫的結構或用途，如需改動，應事先征得甲方同意。四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容甲方負責提供基本的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。乙方應配合甲方進行物業(yè)管理活動，并按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費本合同物業(yè)管理費為每月______元，共計______元。乙方應于每月______日前支付物業(yè)管理費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的車庫進行檢查和維護，確保車庫的安全和使用功能。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：提供符合租賃條件的車庫，并確保車庫的維修保養(yǎng)。在租賃期限內，不得無故提高租金或單方面變更租賃條款。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用車庫。在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租車庫。義務：按時支付租金，并保持車庫的清潔和良好狀態(tài)。未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或改變車庫的用途。六、物業(yè)管理和維護1.物業(yè)服務內容甲方應提供包括但不限于清潔、綠化、安保在內的基本物業(yè)管理服務。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行各項管理活動。2.維護責任乙方應負責車庫日常的維護和保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用。如因乙方使用不當導致車庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金調整和終止租賃1.租金調整租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整后的租金不得低于原租金。甲方在調整租金前，應提前______個月書面通知乙方。2.終止租賃如乙方違反租賃合同約定，甲方有權終止租賃合同。如因不可抗力導致車庫無法使用，雙方可協(xié)商終止租賃合同，并妥善處理相關事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均可經另一方同意后解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任，并應盡力減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定合同的履行或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的租賃期限屆滿。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__