租賃城市房地產(chǎn)合同3篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的城市房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的房地產(chǎn)位于城市，具體位置為。該房地產(chǎn)是甲方合法擁有的，具有完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。二、租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月元，共計(jì)元。租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)支付租賃保證金元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方可扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的完好使用。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方如有擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除和終止1.雙方同意在租賃期滿前提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同的細(xì)節(jié)。2.如乙方在租賃期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方有遺留物品未搬走，甲方有權(quán)處理。九、補(bǔ)充條款1.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并承擔(dān)因基礎(chǔ)設(shè)施故障而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行，改動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方同意在合同期滿后，可協(xié)商續(xù)簽合同或重新簽訂新合同。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就城市房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于_____市_____區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方，具體信息如下：a.租賃物地址：_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)b.租賃物面積：_____平方米c.租賃物結(jié)構(gòu)：_____d.租賃物附屬設(shè)施：_____2.乙方承租租賃物的用途為_____，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整），具體支付方式和時(shí)間如下：a._____年_____月_____日支付_____元b._____年_____月_____日支付_____元c._____年_____月_____日支付_____元d._____年_____月_____日支付_____元2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的正常使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后將租賃物返還給甲方，并保證返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。3.甲方如未按時(shí)交付租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。七、不可抗力1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)在不可抗力因素發(fā)生后盡快恢復(fù)租賃物的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在不可抗力因素發(fā)生后盡快向甲方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決公正、合法。3.如因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）由敗訴方承擔(dān)。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方城市房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋類型：.3.房屋結(jié)構(gòu)：.二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。2.乙方可選擇以下支付方式：.四、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金主要用于擔(dān)保租賃期間乙方履行租賃義務(wù)，如按時(shí)支付租金、保持房屋結(jié)構(gòu)完整等。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)完整。如無損壞，甲方將保證金退還；如有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。3.乙方在簽訂合同時(shí)還需向甲方支付押金人民幣元。押金主要用于擔(dān)保租賃期間乙方遵守租賃規(guī)定，不擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋用途和結(jié)構(gòu)均未改變。如無違反規(guī)定行為，甲方將押金退還；如有違反規(guī)定行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)工作。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期間，如乙方因特殊原因需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，可提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金或押金作為違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度而定。2.租賃期間，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞且未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償數(shù)額根據(jù)損壞程度和維