甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海鮮餐廳租賃經(jīng)營及海鮮養(yǎng)殖基地合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營場所乙方承租甲方位于______的餐廳，該餐廳面積為______平方米，用于經(jīng)營海鮮餐廳業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營范圍乙方在餐廳內(nèi)經(jīng)營海鮮餐廳業(yè)務(wù)，包括但不限于海鮮烹飪、銷售、餐飲服務(wù)等。二、合作期限1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽本協(xié)議到期后，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)在到期前______個月（具體時長）進(jìn)行續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取包括但不限于停止供電、停止供水等必要措施。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營海鮮餐廳業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)保持餐廳環(huán)境衛(wèi)生，確保食品安全。乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的海鮮餐廳進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同或相關(guān)法律法規(guī)時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的海鮮養(yǎng)殖基地，并保證其設(shè)施設(shè)備的正常運行。按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、技術(shù)指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用海鮮養(yǎng)殖基地，開展海鮮養(yǎng)殖和餐廳經(jīng)營業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。確保海鮮養(yǎng)殖和餐廳經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法性和安全性，不得從事違法經(jīng)營活動。六、經(jīng)營管理和責(zé)任1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)海鮮養(yǎng)殖基地的日常管理和運營，確保養(yǎng)殖環(huán)境的穩(wěn)定和海鮮產(chǎn)品的質(zhì)量。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保其符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任乙方應(yīng)對海鮮養(yǎng)殖基地內(nèi)的養(yǎng)殖活動負(fù)責(zé)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。甲方應(yīng)對海鮮養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。七、租賃期限和終止1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致也可終止本協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：