店面短期出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方短期租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，店面用途為______。2.甲方應(yīng)向乙方出示該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的證明文件。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.租金租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（選擇：A.按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金；B.按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前支付當(dāng)季租金；C.其他：______）。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，店面無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。三、店面的交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就店面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，共同填寫《店面交付清單》，作為本合同的附件。2.使用要求-乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及用途。如因經(jīng)營需要確需對店面進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后可保留部分裝修成果，但甲方不給予任何補(bǔ)償。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成店面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)承擔(dān)店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定應(yīng)由出租方承擔(dān)的稅費(fèi)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致店面毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回店面，并沒收乙方押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變店面用途或破壞店面結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用店面從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并沒收乙方押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及費(fèi)用。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________