2025年自然人房屋租賃合同樣本簡本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租用甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條房屋坐落及基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證明編號為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按每個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按所欠租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的所有費用。乙方接收房屋時應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交驗單》。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵或需修復(fù)的項目，應(yīng)在簽署《房屋交驗單》前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或作出相應(yīng)處理。第六條房屋的使用與修繕乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險作業(yè)。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如該房屋發(fā)生重大安全隱患或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金及相關(guān)費用。乙方如需在租賃期間將該房屋部分或全部用于商業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或押金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或他人合法權(quán)益的；乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付房屋超過日的；甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患且無法及時修復(fù)的；甲方無故干涉乙方正常使用房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。第十條爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年