租金逾期解除合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因乙方租金逾期支付，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因乙方自______年____月起未能按照原合同約定按時足額支付租金，截至本協(xié)議簽訂之日，已累計逾期______天，經(jīng)甲方多次催告后仍未支付。乙方的行為已構(gòu)成嚴重違約，嚴重損害了甲方的合法權(quán)益。二、合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原《房屋租賃合同》正式解除。雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)自合同解除之日起終止。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的全部欠付租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)按照每日______元的標準向甲方支付逾期付款違約金，自租金逾期之日起計算至實際支付之日止。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的逾期付款違約金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)與相關(guān)部門或甲方結(jié)清。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方應(yīng)結(jié)清房屋返還前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、違約金、水電費、物業(yè)費等。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何費用或損失，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金及其他費用，或未按時返還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂