辦公樓租金收取與監(jiān)管協議第一章合同基本信息1.1合同編號______________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系方式：____________________法定代表人：__________________1.2.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系方式：____________________法定代表人：__________________1.3合同簽訂日期___________________________1.4合同生效日期___________________________1.5合同期限1.5.1租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租賃物信息1.6.1租賃物名稱：________________________1.6.2租賃物地址：________________________1.6.3租賃物面積：________________________平方米1.6.4租賃物現狀描述：_______________________第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基礎租金：人民幣____元/平方米/月。2.2租金支付方式2.2.1乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。2.2.2乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________戶名：________________________2.3遲納金2.3.1若乙方未按時支付租金，則應向甲方支付____%的逾期滯納金。2.3.2逾期滯納金應于租金到期日后的第____個工作日內支付。第三章租賃物使用與管理3.1使用范圍3.1.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃物進行____用途。3.2維修與保養(yǎng)3.2.1租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。3.2.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。3.3裝修與改造3.3.1未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。3.3.2乙方若需進行裝修或改造，應提交裝修方案，經甲方審核同意后方可進行。第四章租賃物占用與使用權限制4.1占用權益4.1.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有和使用權。4.2使用權限制4.2.1乙方不得將租賃物出租、轉租或以其他任何方式將使用權轉讓給第三方。4.2.2乙方不得在租賃物內進行違法活動或違反公序良俗的行為。第五章附件與補充條款5.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物狀況說明書租賃物交接清單相關稅費繳納證明等5.2補充條款5.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2.2任何一方違反本合同條款，應承擔相應的法律責任。5.2.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.4本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六章租賃押金及物業(yè)費6.1押金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣____元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同終止后，租賃物無損壞且乙方已履行完畢合同約定的義務，甲方應在____個工作日內退還押金。6.3物業(yè)費用6.3.1租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。6.3.2物業(yè)費用包括但不限于以下內容：清潔費綠化費公共設施維護費安全保衛(wèi)費6.4物業(yè)費用支付方式6.4.1乙方應于每月____日前向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。6.4.2乙方應通過銀行轉賬方式支付物業(yè)管理費，轉賬賬戶信息銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________戶名：________________________第七章水電費用7.1水電費用承擔7.1.1租賃期間，租賃物內的水電費用由乙方承擔。7.2水電費用結算7.2.1乙方應按水、電供應商的收費標準和實際用量支付水電費用。7.2.2乙方應于每月____日前向水、電供應商支付水電費用。7.3水電費用支付方式7.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付水電費用，轉賬賬戶信息銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________戶名：________________________第八章租賃物保險8.1保險責任8.1.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，為租賃物辦理財產保險，并承擔保險費用。8.2保險范圍8.2.1保險范圍應包括但不限于自然災害、火災、盜竊等風險。8.3保險期限8.3.1保險期限應與租賃期限一致，自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.4保險理賠8.4.1如發(fā)生保險，乙方應立即通知甲方，甲方應協助乙方進行保險理賠。第九章租賃物維護與清潔9.1維護責任9.1.1租賃期間，租賃物如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。9.2清潔責任9.2.1租賃期滿或合同終止時，乙方應保證租賃物內部整潔，無垃圾和雜物。9.2.2乙方應負責租賃物內的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等。第十章租賃期滿及續(xù)租10.1租賃期滿10.1.1租賃期滿后，本合同自動終止，乙方應將租賃物交還甲方。10.2續(xù)租條件10.2.1若雙方有意續(xù)租，應在本合同期滿前____個工作日內進行協商。10.2.2續(xù)租價格及條款應經雙方協商一致后，在續(xù)租合同中明確約定。10.3租賃物移交10.3.1租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物無損壞。10.3.2租賃物移交時，應進行現場驗收，并填寫租賃物移交清單。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本合同雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時以書面形式通知對方。11.1.2通知以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、專人送達、郵件等方式。11.2通知生效11.2.1通知發(fā)出后，以收到回執(zhí)或實際收到的日期為通知生效日期。11.3送達地址11.3.1甲方送達地址：________________________11.3.2乙方送達地址：________________________第十二章特殊情況處理12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行時，雙方應協商解決。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相應的證明材料。12.2國家政策變化12.2.1由于國家政策、法律法規(guī)等變動導致合同無法履行時，雙方應協商解決，并盡量減少對對方的影響。12.2.2受影響的當事人應積極配合對方，尋找合適的解決方案。第十三章其他13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.