甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃安全責(zé)任與消防管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任1.安全管理甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的安全管理，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急疏散等。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動安全有序。2.安全責(zé)任劃分甲方對租賃廠房的消防安全、用電安全、建筑安全等負(fù)有主要責(zé)任。乙方對在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。二、消防管理1.消防設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施，不得擅自拆除、改動消防設(shè)施。2.消防安全乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全教育和演練。乙方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)無火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)險情應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。三、協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限甲方同意將租賃廠房出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租賃廠房的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的安全管理和消防措施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方遵守租賃廠房的安全規(guī)定和消防管理制度。義務(wù)：提供安全、無火災(zāi)隱患的租賃廠房。對乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守消防安全規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方及時修復(fù)影響安全生產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的救援和協(xié)助。義務(wù)：對租賃廠房進(jìn)行定期安全檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。遵守消防安全規(guī)定，不得在廠房內(nèi)存放易燃易爆物品。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對租賃廠房的安全設(shè)施和消防設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次全面安全檢查，包括消防設(shè)施、安全通道等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)支付租賃廠房總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)支付租賃廠房的保證金，金額為______元（大寫：______），在租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還預(yù)付款及保證金。若甲方未及時修復(fù)影響安全生產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、安全管理制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：