房地產(chǎn) 市場研究：又到畢業(yè)季從數(shù)據(jù)看租房市場變化 202506_第1頁
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1市場研究：又到畢業(yè)季，從數(shù)據(jù)看租房市場變化場呈現(xiàn)出典型的租賃“畢業(yè)季”現(xiàn)象；然而，需求熱度的回升幅度相較于春季“小陽數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院從重點10城的租賃市場熱度來看，城市間的需2數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院3備注：以上城市掛牌租金漲跌幅為2025年平均掛牌租金對比2022年平均掛牌租金數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院薪資收入的比例普遍低于20%。相較于一線城市，二線城市的租房負擔(dān)對于初入職場備注：租金占月收入比=一室戶型套均掛牌租金/月均薪資收入（不含合租情況）數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院、公開渠道城市收入數(shù)據(jù)4于租賃供需結(jié)構(gòu)差異及產(chǎn)業(yè)布局差異的存在，也導(dǎo)致不同區(qū)域的掛牌租金表現(xiàn)差異較一線城市-掛牌租金漲幅前5區(qū)域情況備注：掛牌租金漲跌幅為2025年5月對比2022年5月5熱點二線線城市-掛牌租金漲幅前5區(qū)域情況備注：掛牌租金漲跌幅為2025年5月對比2022年5月2025年5月一線城市各類戶型需求熱度情況數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院進入畢業(yè)季后，5月一線城市的租賃市場對1室和2室戶型的需求熱度占比在62025年5月二線城市各類戶型需求熱度情況數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院為35-40%。進入5月后，市場72025年5月一線城市各價格段房源需求熱度情況（單位：元/月/套）數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院求有所上升。2025年5月二線城市各價格段房源需求熱度情況（單位：元/月/套）數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院82025年5月二線城市各價格段房源需求熱度情況（單位：元/月/套）

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