自有精裝房屋租賃合同書4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的精裝房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，設計用途為XX。甲方保證該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠按照合同約定出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應當如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應提前XX個月進行溝通協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、保證金及其他費用1.保證金：乙方應在租賃期滿或合同終止時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為保證金，以擔保租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同終止后，乙方應當將房屋恢復原狀并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、費用已結(jié)清后，將保證金退還乙方。2.其他費用：租賃期間，乙方應承擔包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。甲方應提供相關(guān)的賬單和發(fā)票供乙方核對和支付。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進行裝修、裝飾或添加設備，應當事先征得甲方的同意。2.維修：租賃期間，如房屋及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障的發(fā)生，乙方應承擔相應的修復費用。六、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并清理個人物品，甲方在確認房屋無損壞、費用已結(jié)清后，將保證金退還乙方。2.合同解除：在租賃期間，如乙方違反本合同的約定或不符合租賃條件，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除時，乙方應盡快搬離房屋，并承擔相應的違約責任和賠償責任。七、違約責任及賠償1.違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金或保證金等費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，或違反其他合同約定的行為，均視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。2.賠償：在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或丟失物品等情形發(fā)生，乙方應負責修復或賠償甲方的相應損失。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.雙方應當嚴格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有違約行為發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方自有精裝房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)部設施包括：地板、墻面、天花板、門窗、燈具、廚房設備、衛(wèi)生間設備、家具、家電等，具體以雙方現(xiàn)場確認為準。3.甲方保證對出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）XXXX元/月，小寫為￥XXXX元/月。租金按季支付，乙方應在每個季度的第一個月底前向甲方支付該季度的租金。2.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXX元，小寫為￥XXXX元。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的租金、費用后，將押金退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其內(nèi)部設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其內(nèi)部設施。如有損壞，乙方應及時修復并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.甲方有權(quán)對房屋及其內(nèi)部設施進行檢查和維護，乙方應予以配合。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如有損壞房屋及其內(nèi)部設施的行為，應賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商解除合同的，本合同終止。雙方應辦理房屋交接手續(xù)，乙方應將房屋及其內(nèi)部設施返還給甲方。2.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前XX個月書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期間如需提前解除合同，應提前XX個月書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.雙方可協(xié)商補充本合同中的其他約定事項。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方自有精裝房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米，使用面積為XXX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租該房屋，但需要提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需按照每月XX元（大寫：XX元）的標準向甲方支付租金。租金每XX個月支付一次，每次支付金額為XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方需按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的XX%。同時，乙方需盡快補足未支付的租金。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設施，需向乙方支付違約金，違約金金額為乙方實際損失的XX%。同時，甲方需盡快修復或提供相應設施。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分證據(jù)支持自己的主張。法院生效判決具有強制執(zhí)行力，雙方需履行判決結(jié)果。七、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方需嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除合同。如需提前解除合同，需提前書面通知對方，并獲得對方的同意。合同解除后，雙方需按照合同約定進行結(jié)算和清理。八、其他條款1.乙方在租賃期限內(nèi)需要安裝電話、電視、寬帶等服務的，需自行承擔費用并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可以提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方在租賃期限內(nèi)需要增加或減少人員居住的，需提前書面通知甲方并獲得同意。不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)借他人使用。3.甲方在租賃期限內(nèi)可以對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)工作。如有緊急情況需要維修的，乙方應積極配合并承擔相應費用。4.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方協(xié)商補充條款時應當注重解決爭議時的可操作性和公平性。同時遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商和補充條款的簽訂。九、合同文本及簽字蓋章1.本合同共XX頁，以中文書寫為主。若有英文翻譯件，以英文翻譯件為準。本合同中的數(shù)字、日期等應當使用阿拉伯數(shù)字表示。合同文本應當保持整潔、清晰、易于識別和理解。如有涂改或模糊不清的情況出現(xiàn)，應及時進行更正或重新書寫合同文本以確保合同的準確性和有效性。2.雙方簽字或蓋章時需注明簽字人或蓋章人的身份和職務等信息以便確認合同主體的身份和資格。同時應確保簽字或蓋章的清晰度和有效性避免出現(xiàn)冒簽或代簽的情況以保證合同的合法性和有效性。在簽字或蓋章過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確保合同的合法性和有效性得到保障。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方自有精裝房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，裝修情況為精裝。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及設施完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為月付。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣元。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及設施完好。如無損壞，甲方應在合同終止后個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。如有損壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除修復費用后退還余額。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。如有需要，應征得甲方同意后方可進行裝修或改造。2.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂公共秩序。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，并承擔因維護產(chǎn)生的合理費用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付違約金。2.乙方如有擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施的行為，應承擔相應的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方如有在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂公共秩序的行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方賠償損失。4.甲方如未能按時交付房屋或未能履行合同約定的維修義務，應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽租賃合