租地解除合同協(xié)議書(shū)范本

租地解除合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租地合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________[土地具體位置]，面積為_(kāi)_____平方米的土地出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃調(diào)整等]原因，雙方?jīng)Q定解除原《租地合同》。二、解除合同日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《租地合同》自____年__月__日起正式解除。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，任何一方不得再基于原合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。三、土地及地上附著物交接1.土地交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃土地按原狀返還給甲方。土地原狀是指乙方接收土地時(shí)的狀態(tài)，如有合理?yè)p耗除外。乙方應(yīng)確保土地?zé)o任何雜物、垃圾等，并保持土地的通行條件及基礎(chǔ)設(shè)施（如有）的正常使用狀態(tài)。2.地上附著物處理：乙方在租賃土地上建設(shè)的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、種植的農(nóng)作物等），雙方約定按照以下第[X]種方式處理：-方式一：乙方自行拆除地上附著物，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。拆除及清理工作應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)完成。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因拆除造成的任何損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。-方式二：乙方將地上附著物無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)對(duì)地上附著物進(jìn)行接收。自接收之日起，地上附著物的所有權(quán)歸甲方所有，相關(guān)的維護(hù)、管理責(zé)任也由甲方承擔(dān)。-方式三：雙方協(xié)商確定地上附著物的價(jià)值為_(kāi)_____元，由甲方在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)向乙方支付該款項(xiàng)后，地上附著物的所有權(quán)歸甲方所有。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)自行處理地上附著物。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金結(jié)算至____年__月__日。對(duì)于____年__月__日至原合同解除日（____年__月__日）期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)退還給乙方，退還金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)自行結(jié)清。如因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如逾期超過(guò)____日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議涉及總金額[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議