商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書(shū)第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃使用事宜的權(quán)利義務(wù)，保證租賃雙方在租賃期間依法合規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于____________________。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于展會(huì)、講座、培訓(xùn)、演出等。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備以下設(shè)施：（1）空調(diào)、照明設(shè)備；（2）音響、投影設(shè)備；（3）洗手間；（4）更衣室；（5）停車(chē)場(chǎng)。2.5場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制：（1）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和布局；（2）不得損害場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得擅自占用公共區(qū)域；（4）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金總額：____元。3.2.2付款方式：乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前支付租金總額的____%作為預(yù)付款，余款分____期支付，每期支付____元。3.3租金調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第四章場(chǎng)地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。4.1.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地。4.2甲方的權(quán)利義務(wù)4.2.1甲方保證場(chǎng)地合法、合規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.3乙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按約定支付租金。4.3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五章不可抗力及合同解除5.1不可抗力5.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.2合同解除5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)及場(chǎng)地設(shè)施。5.2.3合同解除后，雙方均不得就解除合同事宜追究對(duì)方責(zé)任。第六章租賃保證金及押金6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。6.1.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償。6.2押金6.2.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付押金，金額為_(kāi)___元。6.2.2押金用于抵扣乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的損壞賠償。6.3保證金和押金退還6.3.1租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3.2租賃期間，如乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章使用規(guī)范及管理7.1使用規(guī)范7.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。7.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人安全或損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。7.2場(chǎng)地管理7.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)。7.2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。第八章人員出入管理8.1入場(chǎng)管理8.1.1乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行管理，保證人員安全及場(chǎng)地秩序。8.1.2乙方應(yīng)制定入場(chǎng)管理制度，并報(bào)甲方備案。8.2出場(chǎng)管理8.2.1乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，組織人員有序出場(chǎng)，不得遺留垃圾。8.2.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o人員滯留。第九章?tīng)I(yíng)業(yè)稅及稅費(fèi)9.1營(yíng)業(yè)稅9.1.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅，由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。9.1.2甲方在提供場(chǎng)地服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。9.2其他稅費(fèi)9.2.1租賃期間，除營(yíng)業(yè)稅外，乙方產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)及場(chǎng)地設(shè)施。第十一章附件及補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場(chǎng)地使用說(shuō)明；（2）場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）入場(chǎng)管理制度；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。12.2履行期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除合同之日止。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。13.2終止后的處理13