甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場地租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地用途：______乙方保證所提供的場地符合甲方租賃需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對租賃場地及其周邊區(qū)域進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護等。乙方應(yīng)確保租賃場地滿足甲方正常使用需求，并保證場地的安全、整潔。2.物業(yè)管理要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期對租賃場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保甲方使用安全。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式：______2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、維修費等。甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進意見。有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，遵守租賃合同的相關(guān)約定，合理使用場地。按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并配合乙方進行物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方遵守租賃合同和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照租賃合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境整潔、安全。定期對小區(qū)進行巡查，及時處理小區(qū)內(nèi)的安全隱患和問題。六、服務(wù)驗收與反饋1.服務(wù)驗收甲方應(yīng)在乙方提供物業(yè)管理服務(wù)后，按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提出書面反饋。2.服務(wù)改進乙方在接到甲方反饋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施，并告知甲方改進結(jié)果。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的費用清單和結(jié)算報告。2.費用結(jié)算雙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成費用的結(jié)算。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請調(diào)解。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（