甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：滄州工業(yè)用地開發(fā)甲方地址：滄州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0317xxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：科技乙方地址：河北省滄州市運(yùn)河區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：0317xxxxxxx法定代表人（如有）：一、租賃范圍1.租賃土地面積：______平方米2.租賃土地用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止二、租金及支付方式1.租金總額：______元2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。三、交地時(shí)間及地點(diǎn)1.交地時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付乙方使用。2.交地地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行管理，確保土地符合工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的土地，確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。按時(shí)收取租金，并按照約定提供土地使用相關(guān)的必要服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地，并享有土地使用過程中的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持土地的合理使用和良好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。六、租賃期限的變更與終止1.租賃期限的變更雙方同意在特殊情況下，經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更租賃期限。任何一方要求變更租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租賃期限的終止租賃期限到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃合同的終止手續(xù)。如一方違約，另一方有權(quán)終止租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃費(fèi)用的支付1.租金支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按月支付租金，支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___