甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電商倉(cāng)儲(chǔ)廠房租賃合作意向書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉(cāng)儲(chǔ)廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱：______，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定租賃要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)廠房應(yīng)具備相關(guān)安全合格證明文件。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方電商倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的倉(cāng)儲(chǔ)廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何事故。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方計(jì)劃租賃的倉(cāng)儲(chǔ)廠房面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方提交租賃申請(qǐng)后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），年租金總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)廠房位于______（詳細(xì)地址）。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將倉(cāng)儲(chǔ)廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.使用要求乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的管理制度。乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于使用范圍、安全操作等。義務(wù)：在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，保證倉(cāng)儲(chǔ)廠房的完好無(wú)損，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗。提供乙方租賃期間所需的必要服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行電商倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)廠房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用倉(cāng)儲(chǔ)廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)廠房?jī)?nèi)的安全，確保無(wú)火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)廠房的日常管理工作，包括但不限于安全巡查、設(shè)備維護(hù)等。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)廠房?jī)?nèi)的貨物管理，確保貨物安全，避免損失。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。七、租賃期限的終止與續(xù)約1.終止條件在租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)續(xù)約意向，租賃合同自動(dòng)終止。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)廠房無(wú)法繼續(xù)使用，租賃合同可提前終止。2.續(xù)約如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)）。2.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.變更本合作意向書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作意向書(shū)的組成部分，具有與本合作意向書(shū)同等的法律效力。2.解除除本合作意向書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作意向書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作意向書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作意向書(shū)所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作意向書(shū)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作意向書(shū)的履行問(wèn)題，如變更合作意向書(shū)內(nèi)容或解除合作意向書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)面積、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作意向書(shū)簽訂之日起至合作意向書(shū)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作意向書(shū)的生效與有效期1.生效本合作意向書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作意向書(shū)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___