2025青島房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在青島市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)）purposes，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《青島市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于青島市區(qū)（市）路號(hào)室，房屋面積為平方米，房屋用途為，該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。甲方承諾該房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且已取得合法出租權(quán)限。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如有意續(xù)租，需在期滿前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿，乙方未發(fā)生違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方因違約導(dǎo)致押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分，剩余押金退還乙方。第五條房屋權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合約定的用途，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合，但不得以此為由拒絕支付租金。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用以實(shí)際使用量計(jì)算。第六條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。房屋需要重大修繕或因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租金相應(yīng)減免或雙方協(xié)商處理。乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為每日%的滯納金）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向青島市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年