2025限量商品房買賣合同正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是（開發(fā)公司名稱）開發(fā)的位于（城市/縣）的（項目名稱）項目的開發(fā)商，乙方希望購買該項目建設(shè)的商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商品房買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)開發(fā)依據(jù)1.1甲方已取得中華人民共和國（城市/縣）規(guī)劃和自然資源主管部門核發(fā)的編號為的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。1.2甲方已取得中華人民共和國（城市/縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的編號為的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。1.3甲方已取得中華人民共和國（城市/縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的編號為的《建筑工程施工許可證》。1.4甲方已取得中華人民共和國（城市/縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的編號為的《商品房預(yù)售許可證》（或《不動產(chǎn)權(quán)證》）。第二條標(biāo)的物2.1乙方購買的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于（城市/縣）的（項目名稱），地址為（具體地址），幢號為第幢，房號為室（以下簡稱“該商品房”）。2.2該商品房的平面圖、立面圖、剖面圖、鳥瞰圖、沙盤模型等以甲方提供的《商品房認(rèn)購書》或《商品房銷售合同》附件為準(zhǔn)。2.3該商品房的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。第三條價款3.1該商品房的總價款為人民幣元（大寫：億元仟佰拾萬仟佰拾元整），其中不含稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)支付的首期付款為人民幣元（大寫：億元仟佰拾萬仟佰拾元整），剩余款項為人民幣元（大寫：億元仟佰拾萬仟佰拾元整），由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款的方式支付。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)于年月日前支付首期付款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.2乙方應(yīng)于年月日前向銀行提交按揭貸款申請，辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供所需資料等，以確保貸款順利獲批。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給乙方，交付條件包括但不限于：（1）該商品房取得竣工驗收備案證明文件；（2）該商品房已取得《新建商品房質(zhì)量保證書》和《新建商品房使用說明書》；（3）該商品房已通過消防驗收；（4）該商品房已按照合同約定和規(guī)劃設(shè)計完成全部施工內(nèi)容。5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）《商品房質(zhì)量保證書》；（2）《商品房使用說明書》；（3）《不動產(chǎn)權(quán)證》（初始登記）；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的文件。5.3乙方應(yīng)于甲方通知的交付期限內(nèi)，攜帶本合同、身份證明、購房發(fā)票等相關(guān)資料，到甲方指定地點辦理驗收交接手續(xù)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)于該商品房交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該商品房的所有權(quán)登記至乙方名下。6.2因辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的契稅、增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按本合同約定的時間支付首期付款或貸款款項的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至乙方付清全部款項為止。7.2甲方未能按本合同約定的時間交付該商品房或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按日向乙方支付逾期交付或逾期登記金額的‰作為違約金，直至甲方履行完畢為止。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（出賣人）：地址：法定代表人/代表人：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日乙方（買受人）：地址：法定代表人/代表人：聯(lián)絡(luò)方式：