2025杭州購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：甲方（賣方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）:名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于浙江省杭州市區(qū)路號的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將下列房產(chǎn)出售給乙方：1.1房產(chǎn)地址：杭州市區(qū)路號幢單元室1.2房產(chǎn)性質(zhì)：（如：商品住宅、商用房等）1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.4房產(chǎn)權(quán)證編號：1.5土地使用證編號：1.6房產(chǎn)用途：（如：居住、辦公等）第二條房屋交付2.1甲方承諾于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，并符合約定的用途。2.2房屋交付前，甲方應(yīng)將下列文件移交給乙方：a.房產(chǎn)所有權(quán)證；b.土地使用權(quán)證；c.房產(chǎn)平面圖；d.房產(chǎn)評估報(bào)告；e.其他相關(guān)文件。2.3房屋交付后，與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥元）。3.2付款方式：a.首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫）元（￥元）作為首付款。b.余款：剩余房款人民幣（大寫）元（￥元）由乙方申請銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協(xié)商，若因乙方原因?qū)е沦J款未能批準(zhǔn)，則視為乙方違約。c.其他支付方式：3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方承諾于年月日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2辦理房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.2甲乙雙方均保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方承諾按約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付所有款項(xiàng)，并賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償損失。6.3若因任何一方的違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）:簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）:簽字/