2025店鋪?zhàn)赓U合同樣本下載店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：鑒于：甲方為店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人；乙方有意承租該租賃店鋪用于用途；雙方同意按照本合同的條款和條件出租和承租該租賃店鋪。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的租賃店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，該租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方確認(rèn)其已對租賃店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租該店鋪。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“到期日”）。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款和條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“年租金”）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金元應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的日‰向甲方支付違約金，直至租金全部支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.4合同期滿或提前終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃店鋪，并確保其具備正常使用功能。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等審批事項(xiàng)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃店鋪另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用租賃店鋪及設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營，并享有對租賃店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納與租賃店鋪經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。5.2.5乙方不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)物品的保管及安全，并自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.2甲方應(yīng)為租賃店鋪購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，若租賃店鋪因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，相關(guān)費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若租賃店鋪因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3若乙方因過失導(dǎo)致租賃店鋪或其設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不能履行合同的情形8.1因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互免責(zé)任，但應(yīng)提前日書面通知對方。8.2因政府行為（如征用、規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約金9.1任何一方擅自提前終止本合同或嚴(yán)重違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：）。9.2若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付租賃店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及相關(guān)費(fèi)用。9.3若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，直至全部費(fèi)用付清為止。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.2在租賃期限內(nèi)，若遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：