2025鄭州市寫字樓租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在河南省鄭州市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于鄭州市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于鄭州市區(qū)路號的寫字樓，具體位置以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米（以下簡稱“承租面積”）。1.3租賃物的權(quán)屬證明包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供復(fù)印件并加蓋公章。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面協(xié)議。若乙方未提出續(xù)租申請或雙方協(xié)商不成，則本合同到期終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：收款人名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租賃期內(nèi)，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，支付方式同租金。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同確認租賃物的現(xiàn)狀并簽署《租賃物交接清單》。5.2租賃物的現(xiàn)狀包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等，甲方已明確告知乙方租賃物的使用限制及注意事項，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物。5.3租賃期間，租賃物的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，相關(guān)費用由承擔。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物的合法性及權(quán)屬的完整性。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，若乙方未按約定用途使用租賃物或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止本合同。6.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)置任何權(quán)利負擔。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。6.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，或存放危險物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3若乙方逾期支付租金或其他費用超過日，或乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.3本合同項下違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：附件一：《租賃物平面圖》附件二：《租賃物交接清單》附件三：其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：