2025店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）（具體地點）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（具體街道/路/巷）號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方；乙方有意承租或受讓該店鋪的經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于（城市/縣）（具體街道/路/巷）號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件1：設(shè)施設(shè)備清單）出租或轉(zhuǎn)讓給乙方用于經(jīng)營（具體用途）。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。1.3該店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有經(jīng)營物品等（具體清單見附件1）。第二條租金及支付方式2.1該店鋪的租金為元/月（大寫：元整），租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日支付當(dāng)期租金，即日前支付。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償一切損失。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點將該店鋪交付乙方使用，并保證該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。3.2甲方保證其對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。3.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期限內(nèi)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。3.5乙方有權(quán)對該店鋪進(jìn)行合法裝修、改造，但不得破壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。3.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及該店鋪所在物業(yè)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的使用范圍包括但不限于因乙方違約產(chǎn)生的賠償費(fèi)用、拖欠的租金及其他費(fèi)用等。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條合同的續(xù)簽與終止5.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2若雙方協(xié)商一致，可在租賃期限屆滿前日續(xù)簽合同。5.3合同終止的情形：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.2一方違反本合同約定，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.4合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件1：設(shè)施設(shè)備清單附件2：裝修方案審批書甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：