2025版提前解除房屋租賃合同模板CC房屋租賃合同提前解除合同模板CC房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及提前解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積及用途1.1甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期滿后協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬戶：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方不得在租賃期限內(nèi)提前收回該房屋，不得提高租金或增加其他費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的行為。第六條提前解除合同的條件與程序6.1雙方協(xié)商解除：6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.1.2協(xié)商解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除時(shí)間及相關(guān)事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2不可抗力解除：6.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商提前解除合同。6.2.2不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.3違約解除：6.3.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.3.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；6.3.1.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；6.3.1.3乙方利用房屋從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的；6.3.1.4乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3.2甲方有以下違約行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.2.1甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；6.3.2.2甲方提前收回房屋或提高租金的；6.3.2.3甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.1.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方可解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.1.3乙方利用房屋從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的，甲方可解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2.2甲方提前收回房屋或提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2.3甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的，甲方可解除合同，退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第八條合同的變更與終止8.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2本合同因以下原因終止：8.2.1雙方協(xié)商一致提前終止；8.2.2租賃期限屆滿；8.2.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知送達(dá)：10.1.1雙方的聯(lián)絡(luò)方式為本合同中所列的地址、方式，任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，若地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2通知自送達(dá)之日或郵寄送達(dá)后的第日生效。10.2合同份數(shù)：10.2.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3生效時(shí)間：10.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：