2025版解除商業(yè)店鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除依據(jù)甲乙雙方同意解除原合同的原因如下：1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2依據(jù)原合同約定的解除條件；1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行；1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。第二條合同解除權(quán)利與義務(wù)的終止2.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自年月日起終止。2.2甲乙雙方均確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)已結(jié)算清楚，不存在任何未解決的爭議或糾紛。2.3甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中約定的任何條款均不再具有法律效力。第三條合同解除后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪的交接工作，包括但不限于退還乙方已交付的押金、租金（如有）、以及其他應(yīng)退還的費用。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施的過戶或注銷手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成商鋪的騰退工作，并將商鋪完好無損地移交給甲方。3.2.2乙方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的所有費用，包括但不限于商鋪使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間完成商鋪騰退或未按約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于商鋪空置期間的損失、第三方服務(wù)費用等。4.2若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方完成商鋪交接或相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經(jīng)營損失等。第五條后續(xù)事項5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同配合完成商鋪及相關(guān)設(shè)施的交接工作，并簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條合同終止后的法律效力6.1本協(xié)議簽訂后，原合同及相關(guān)協(xié)議自動終止，雙方不再享有原合同項下的任何權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。6.2本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的條款，直至所有義務(wù)履行完畢。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟過程中，本協(xié)議不因任何一方的訴訟行為而失效，雙方仍應(yīng)履行未爭議部分的義務(wù)。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字：蓋章：日期：見證方（如有）：見證人：身份：