2025年餐館買賣合同協(xié)議書甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為某餐館的合法所有權(quán)人，愿意將該餐館出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的餐館，經(jīng)雙方充分溝通與協(xié)商，特此達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____1.2乙方：名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____二、餐館概況2.1餐館名稱：____2.2餐館地址：____2.3餐館經(jīng)營面積：____平方米2.4餐館經(jīng)營許可證編號：____2.5餐館資產(chǎn)：包括但不限于餐館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修、家具、餐具、原材料等。三、交易價格與支付方式3.1交易價格：雙方確認(rèn)，甲方將餐館整體出售給乙方，交易價格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同向甲方支付定金人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。3.2.2乙方需在合同約定的交割日期前【____】個自然日內(nèi)，將剩余款項全額支付給甲方。四、交割事項4.1交割日期：雙方約定，本合同簽訂后的【____】個自然日內(nèi)，需完成所有交割事宜。4.2交割內(nèi)容：4.2.1甲方將餐館的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照過戶至乙方名下。4.2.2甲方將餐館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修、家具、餐具、原材料等資產(chǎn)交付給乙方。4.2.3甲方需負(fù)責(zé)全面辦理餐館的注銷手續(xù)，涵蓋但不限于工商登記、稅務(wù)清算及衛(wèi)生許可注銷等必要流程。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證餐館的合法經(jīng)營，確保餐館在交割前不存在任何法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐館的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.1.3甲方需在交割日期前，確保餐館內(nèi)部衛(wèi)生徹底清理完畢，以保障餐館交接后的正常運(yùn)營狀態(tài)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間支付合同款項。5.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)餐館過戶后的經(jīng)營風(fēng)險。5.2.3乙方在經(jīng)營餐館過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1若任一方違反本合同條款，致使合同無法繼續(xù)履行，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~【____】%的違約金。6.2若甲方原因?qū)е虏宛^無法順利完成過戶手續(xù)，乙方則有權(quán)解除本合同，甲方需全額退還乙方已支付的款項，并額外支付相應(yīng)違約金。6.3若乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方則有權(quán)單方面解除本合同，且乙方已支付的款項將不予退還。七、爭議解決7.1雙方在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以下為合同附件：附件一：餐館資產(chǎn)清單附件二：餐館經(jīng)營許可證復(fù)印件附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（正文部分，以下為合同內(nèi)容）一、甲方聲明與保證1.1甲方聲明，其對餐館擁有合法的所有權(quán)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成了所有必要的過戶手續(xù)，確保有權(quán)進(jìn)行合法的買賣。1.2甲方保證在本次轉(zhuǎn)讓過程中，該餐館不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制，并且所有相關(guān)法律手續(xù)均符合法律規(guī)定。1.3甲方保證，在本次轉(zhuǎn)讓交易前，該餐館不存在任何未解決的法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、手續(xù)審批、費(fèi)用范圍及用工糾紛等問題。二、乙方聲明與保證2.1乙方鄭重聲明并保證，其具備合法購買及擁有餐館的全部資格與條件。2.2乙方保證按照約定時間支付合同款項。2.3乙方保證在經(jīng)營餐館過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。三、餐館買賣合同3.1餐館買賣合同正文（見上文）四、合同附件4.1餐館資產(chǎn)清單4.2餐館經(jīng)營許可證復(fù)印件4.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件五、其他事項5.1自本合同正式簽訂之日起，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并切實履行本合同項下各自所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品安全法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《勞動法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保餐館的正常運(yùn)營，并符合食品安全管理規(guī)范。5.3雙方應(yīng)本著誠實