甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族風(fēng)情餐館租賃及文化交流合作合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐館租賃及文化交流合作描述1.餐館租賃描述乙方將位于______（詳細(xì)地址）的民族風(fēng)情餐館出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方租賃該餐館用于經(jīng)營民族風(fēng)情餐館，同時(shí)開展文化交流活動(dòng)。2.文化交流合作描述甲方與乙方合作，共同開展民族風(fēng)情文化交流活動(dòng)，包括但不限于舉辦民族風(fēng)情展覽、演出、講座等。乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備支持，并協(xié)助甲方邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士參與文化交流活動(dòng)。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用餐館租賃費(fèi)用為每月______元，租金按季度支付。文化交流合作費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式租賃費(fèi)用及文化交流合作費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月______日前支付當(dāng)季度租金。文化交流合作費(fèi)用在活動(dòng)舉辦前______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月______日前支付當(dāng)季度租金。文化交流合作費(fèi)用在活動(dòng)舉辦前______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交租地點(diǎn)租金及文化交流合作費(fèi)用支付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、餐館管理及維護(hù)1.餐館管理甲方負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、服務(wù)等。乙方負(fù)責(zé)餐館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常使用。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用餐館設(shè)施設(shè)備，避免損壞。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)餐館的房屋及公共設(shè)施維護(hù)，確保其符合經(jīng)營要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐館及服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)餐館經(jīng)營情況及文化交流活動(dòng)需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及文化交流合作費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如遵守餐館經(jīng)營規(guī)范、維護(hù)餐館形象等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐館及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供餐館及服務(wù)。對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供餐館及服務(wù)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到餐館及服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或抽樣檢驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐館及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供相應(yīng)服務(wù)或進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)餐館經(jīng)營情況及文化交流活動(dòng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的餐館及服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有餐館及服務(wù)提供且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受餐館及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供餐館及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐館及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的餐館及服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因餐館及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐館經(jīng)營數(shù)據(jù)、文化交流活動(dòng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義