中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標準CJ27-1999房屋接管驗收標準Acceptancestandardofbuildingstakenover1999-06-04發(fā)布1999-06-04實施中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布

C327-1999目次說明主題內(nèi)容與適用范圍2引用標準……3術(shù)語和定義4新建房屋的接管驗收5原有房屋的接管驗收6交接雙方的責(zé)任

CJ27-1999根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于廢止專業(yè)標準和清理整頓后應(yīng)轉(zhuǎn)化的國家標準的通知匯質(zhì)技監(jiān)督局標函(1998)216號】要求，建設(shè)部對1992年國家技術(shù)監(jiān)督局批復(fù)建設(shè)部歸口的國家標準轉(zhuǎn)化為行業(yè)標準項目及1992年以前建設(shè)部批準發(fā)布的產(chǎn)品標準項目進行了清理、整頓和審核。建設(shè)部以建標(1999)154號文《關(guān)于公布建設(shè)部產(chǎn)品標準清理整頓結(jié)果的通知》對ZBP30001—90《房屋接管驗收標準》標準予以確認、發(fā)布，新編號為CJ27-1999。為便于標準的實施，現(xiàn)僅對原標準的封面、首頁、書眉線上方表述進行相應(yīng)修改，并增加本說明后重新印刷，原標準版本同時廢止。

中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標準房屋接管驗收標準CJ27-1999Acceptancestandardofbuildingstakenover1主題內(nèi)容與適用范圍1.1為確保房屋住用的安全和正常的使用功能，明確在房屋接管驗收中交接雙方應(yīng)遵守的事項，特制定本標準。1.2凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應(yīng)按本標準執(zhí)行;依法代管、依約托管和單位自有房屋的接管，可參熙本標準執(zhí)行。1.3本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收。工業(yè)建筑、大型公共建筑、文物保護建筑及某些有特珠設(shè)備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用。2引用標準CBJ7建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GBJ10筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ11建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJ14室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ16建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ45高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ206木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ207屋面工程施工及驗收規(guī)范GBJ232電氣裝暨安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ242采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范CJ13危險房屋驗定標準3術(shù)語和定義3.1接管驗收地方政府設(shè)暨的房屋管理部門(以下簡稱“房管部門”)接管建設(shè)單位移交的新建房屋和實行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原有房屋進行的驗收。3.2按規(guī)定交房管部門接管的房屋指中央或地方政府投資建造并決定由房管部門直接管理的房屋。市、縣政府用收取的住宅建設(shè)配套費建造的房屋、征(拔)地拆遷安置中按規(guī)定把產(chǎn)權(quán)劃歸政府的房屋，人民法院依法判決沒收并通知接管的房屋，以及其他應(yīng)由政府接收并決定交房管部門接管的房屋，3.3新建房屋建成后未經(jīng)確認產(chǎn)權(quán)的房屋。3.4