甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房貸款利率鎖定合同范本甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率鎖定條款1.利率鎖定對(duì)象本合同涉及的利率鎖定對(duì)象為甲方在乙方處申請(qǐng)的購(gòu)房貸款。2.利率鎖定時(shí)間甲方同意在貸款申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）鎖定貸款利率。3.利率鎖定期間在利率鎖定期間，乙方承諾對(duì)甲方貸款的利率保持不變，不受市場(chǎng)利率波動(dòng)影響。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為_(kāi)_____年。三、還款方式與利率1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式償還貸款。2.貸款利率在利率鎖定期間，甲方貸款的利率為_(kāi)_____%，具體利率以雙方最終簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除在利率鎖定期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行貸款合同。有權(quán)在利率鎖定期間，根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整利率的請(qǐng)求。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。遵守合同約定的還款方式和期限，不得逾期還款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取貸款利息。有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全。在利率鎖定期間，保證利率不變，不得擅自調(diào)整。六、利率調(diào)整機(jī)制1.利率調(diào)整時(shí)間利率鎖定期滿后，雙方應(yīng)在本合同約定的利率調(diào)整時(shí)間前協(xié)商確定新的貸款利率。2.利率調(diào)整方式新的貸款利率應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)利率水平、貸款期限、甲方信用狀況等因素確定。七、還款計(jì)劃與變更1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和貸款合同約定，制定合理的還款計(jì)劃。2.還款計(jì)劃變更在還款過(guò)程中，如甲方信用狀況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更還款計(jì)劃。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自調(diào)整利率或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___