甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款利率鎖定合同范本甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率鎖定條款1.利率鎖定對象本合同涉及的利率鎖定對象為甲方在乙方處申請的購房貸款。2.利率鎖定時間甲方同意在貸款申請之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）鎖定貸款利率。3.利率鎖定期間在利率鎖定期間，乙方承諾對甲方貸款的利率保持不變，不受市場利率波動影響。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請的貸款金額為______元。2.貸款期限甲方申請的貸款期限為______年。三、還款方式與利率1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式償還貸款。2.貸款利率在利率鎖定期間，甲方貸款的利率為______%，具體利率以雙方最終簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除在利率鎖定期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行貸款合同。有權(quán)在利率鎖定期間，根據(jù)市場情況提出調(diào)整利率的請求。義務(wù)：按照合同約定按時償還貸款本息。遵守合同約定的還款方式和期限，不得逾期還款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取貸款利息。有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全。在利率鎖定期間，保證利率不變，不得擅自調(diào)整。六、利率調(diào)整機(jī)制1.利率調(diào)整時間利率鎖定期滿后，雙方應(yīng)在本合同約定的利率調(diào)整時間前協(xié)商確定新的貸款利率。2.利率調(diào)整方式新的貸款利率應(yīng)根據(jù)市場利率水平、貸款期限、甲方信用狀況等因素確定。七、還款計劃與變更1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力和貸款合同約定，制定合理的還款計劃。2.還款計劃變更在還款過程中，如甲方信用狀況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更還款計劃。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自調(diào)整利率或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___