房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，訂立本合同。一、房屋位置及轉(zhuǎn)讓面積甲方將其所有的位于北京市區(qū)的房屋（房屋面積：平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。乙方承租該房屋，僅作為辦公、住房使用。二、房屋轉(zhuǎn)讓期限房屋轉(zhuǎn)讓期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿時(shí)，乙方可向甲方申請(qǐng)續(xù)租，甲方同意后，雙方可重新簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金總額為：元（大寫：）。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付元（大寫：）。租金應(yīng)按時(shí)足額支付，如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)雜費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月元（大寫：），水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。四、房屋轉(zhuǎn)讓合同生效及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金元（大寫：）。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付給乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.乙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金和各項(xiàng)雜費(fèi)。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付給甲方，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，需事先得到甲方的同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方拒不返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：簡單描述房屋的結(jié)構(gòu)類型、裝修情況，如裝修狀況、是否有家具等。第二條房屋轉(zhuǎn)讓租賃期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_____年。2.租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：按_____（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每次支付期前將租金匯入甲方指定賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日_____%的比例收取滯納金。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，需事先征得甲方同意。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，需賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。違約金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，乙方需配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方需及時(shí)整改。篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址為________________。2.房屋面積：建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方已擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)證明文件。二、房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.房屋過戶：雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。三、房屋租賃1.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，將租賃該房屋用于______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。2.租賃期限：租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：雙方約定月租金為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。4.租賃押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付租賃押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元整。5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U法律法規(guī)，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)