房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)與房產(chǎn)抵押合同范本3篇篇1甲方（委托方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受托方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方對(duì)房產(chǎn)的代持需求，乙方同意接受甲方的委托，代持房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________平方米。3.房產(chǎn)價(jià)值：_________元。二、代持期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為_(kāi)________年。到期后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。三、代持費(fèi)用1.乙方在代持期間，應(yīng)支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付代持費(fèi)用，金額為_(kāi)________元。3.甲方在收到代持費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、房產(chǎn)抵押事項(xiàng)1.甲方同意將其所持有的房產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保代持費(fèi)用的支付。抵押期限為代持期限加上續(xù)約期限（如有）。2.乙方應(yīng)在代持期限結(jié)束后或續(xù)約期限結(jié)束后的第一個(gè)工作日，辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。如因乙方原因未能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定代持房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付代持費(fèi)用并承擔(dān)因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付代持費(fèi)用并承擔(dān)因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。（4）乙方應(yīng)在代持期限結(jié)束后或續(xù)約期限結(jié)束后的第一個(gè)工作日，辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。到期后如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，則本協(xié)議自動(dòng)終止。篇2甲方（委托方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（受托方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，但因個(gè)人原因無(wú)法直接持有該房產(chǎn)，特委托乙方代為持有該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)代持事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為持有位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：__________；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)價(jià)格：__________元。2.乙方同意接受甲方的委托，代為持有該房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)代持期限1.房產(chǎn)代持期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方在代持期限屆滿前，有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)。乙方在代持期限屆滿前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。三、房產(chǎn)代持費(fèi)用1.乙方在代持房產(chǎn)期間，有權(quán)向甲方收取合理的代持費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付代持費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。四、房產(chǎn)抵押事項(xiàng)1.甲方為保障其債權(quán)，同意將代持的房產(chǎn)抵押給乙方，具體抵押條款如下：（1）抵押物：位于__________的房產(chǎn)；（2）抵押期限：與房產(chǎn)代持期限一致；（3）抵押金額：__________元。2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付抵押利息和本金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)返還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完整。乙方有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)，防止房產(chǎn)受到損失或損壞。2.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得擅自改變或損壞房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。3.甲方在代持期間，應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、稅務(wù)申報(bào)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，確保房產(chǎn)的合法性和穩(wěn)定性。4.在代持期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保障。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約方的情況和違約程度進(jìn)行協(xié)商確定。2.在違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方也有義務(wù)采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保房產(chǎn)代持和抵押的順利進(jìn)行。對(duì)于因爭(zhēng)議而暫時(shí)無(wú)法履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整或補(bǔ)充約定。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行法院判決或調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。如有違反判決或調(diào)解協(xié)議的行為發(fā)生，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)合作與溝通，共同維護(hù)房產(chǎn)代持和抵押的合法權(quán)益。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。協(xié)商補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。同時(shí)，雙方也應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議以明確具體約定內(nèi)容。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后雙方應(yīng)共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。如有違反協(xié)議規(guī)定的行為發(fā)生將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)雙方也應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)合作與溝通共同維護(hù)房產(chǎn)代持和抵押的合法權(quán)益不受損害或損失！篇3【房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)】甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于乙方需要委托甲方代為持有房產(chǎn)，甲方愿意接受乙方的委托，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述乙方委托甲方代持的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、代持期限甲方接受乙方的委托，代為持有上述房產(chǎn)，代持期限為[代持期限]年。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的意愿，妥善保管和使用上述房產(chǎn)，不得擅自處分或挪用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保其安全和完好。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房、出租、抵押等。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，享有對(duì)上述房產(chǎn)的合法處分權(quán)。2.乙方應(yīng)支付甲方代持期間的報(bào)酬，具體金額和支付方式另行協(xié)商。3.乙方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求甲方違反相關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定。五、房產(chǎn)處分1.在代持期限內(nèi)，乙方需要處分上述房產(chǎn)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在處分上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分或挪用上述房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付甲方報(bào)酬或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為