合租房協(xié)議合同與合租房合同書3篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：______。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后三日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的事項，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。如因乙方未及時通知甲方而造成房屋損壞或人身傷害事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。賠償標(biāo)準(zhǔn)以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于房屋損壞、租金損失等。賠償標(biāo)準(zhǔn)以甲方實際損失為準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方未清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)扣除部分押金作為清理費用。七、不可抗力及合同變更、解除與終止條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前終止。但雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理合同終止后的相關(guān)事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力事件。具體事件以雙方協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)。2.雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并簽字蓋章后生效。變更或解除本合同后雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜包括但不限于未使用的租金、押金的退還等事宜。具體事宜以雙方協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就合租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________。3.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），包含物業(yè)服務(wù)費、水電費等雜費。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的百分之五（5%）。3.乙方應(yīng)確保支付租金的銀行卡或賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因信息錯誤導(dǎo)致租金未能按時支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的義務(wù)，如租金支付、房屋返還等。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除可能存在的欠款后，將剩余保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有裝修需求，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等費用，確保房屋內(nèi)的設(shè)施正常運行。如因乙方欠費導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或停止使用，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失：（1）未按時支付租金；（2）未征得甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）因乙方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或停止使用；（4）其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失：（1）未按時交付房屋；（2）未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害；（3）其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。3.違約責(zé)任及賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式，應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失和雙方的協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。七、爭議解決及法律適用1.如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會，訴訟法院為_________人民法院。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需遵守其他法律法規(guī)，應(yīng)在合同中明確約定。八、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定。如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于_________等。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，分_________期支付。2.具體支付時間為：_________。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：_________。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)支付甲方押金總額為_________元。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)如數(shù)返還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞維修費用。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的_________%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，應(yīng)按房屋總價的_________%向甲方支付違約金。3.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總租金的_________%。七、合同終止與解除1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并承擔(dān)因違約造成的相應(yīng)損失。八、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應(yīng)對房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點并簽署交接單，確保物品完好無損壞。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)