北京上小學(xué)辦租賃合同2篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就乙方子女在北京上小學(xué)事宜達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，配備有______等設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)在每月的______日前支付下個(gè)月的租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃物用途及承諾1.乙方承諾，租賃該房屋僅作為子女在北京上小學(xué)的居住用途。2.乙方保證在使用租賃物過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。五、房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________（學(xué)生監(jiān)護(hù)人）鑒于乙方子女因小學(xué)入學(xué)需要，需在北京暫住，特向甲方租賃房屋，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面積：______________________（含附屬設(shè)施）3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，支付時(shí)間為每期的第一天。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方需保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方原因提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.協(xié)議期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______