免房租租房合同協(xié)議書

免房租租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），基于雙方友好關系及[具體免租原因]，甲方愿意將該房屋提供給乙方免房租使用。經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]。2.該房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電、燃氣、家具家電等]。二、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在使用期限屆滿之日或之前搬離該房屋。如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂相關協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證該房屋交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并確保乙方在使用期間的基本生活條件。如房屋出現影響正常使用的質量問題，甲方應在合理時間內進行維修（因乙方原因造成的損壞除外）。3.未經乙方書面同意，甲方不得在乙方使用期間隨意進入該房屋，但遇緊急情況（如火災、漏水等可能危及房屋安全或人身安全的情況）除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的使用期限內按照房屋的性質和用途正常使用該房屋及相關配套設施。2.乙方應妥善使用該房屋及附屬設施，不得對其進行破壞、改造或擅自拆除。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在使用期限屆滿或協(xié)議終止時恢復原狀或經甲方同意保留。3.乙方應按時繳納在使用期間產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用。4.乙方不得將該房屋轉租給第三方，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。5.乙方在使用期間應注意房屋及自身安全，因乙方原因導致的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。四、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如有特殊情況需要變更協(xié)議內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在使用期限內，若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。雙方應按照實際使用情況進行結算，乙方應在接到甲方通知后的合理時間內搬離該房屋。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或履行相關義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時繳納相關費用、擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權提前解除本協(xié)議，收回房屋。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________