2025年二手房屋全款支付協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房屋出售給乙方，乙方以全款支付購(gòu)房款的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元購(gòu)買甲方上述房屋。2.2乙方支付方式為一次性全款支付。2.3乙方需在本協(xié)議正式簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，全額購(gòu)房款項(xiàng)需轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方需在房屋正式交付乙方后的____個(gè)工作日內(nèi)，全力配合乙方完成房屋過戶的全部手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、債務(wù)、抵押、查封等情形。4.2甲方承諾在房屋過戶前，不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。4.3甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量無瑕疵，若乙方發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題并提出異議，甲方需在____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議中的任何條款，乙方則有權(quán)要求甲方支付違約金，該違約金金額為本協(xié)議約定房屋總價(jià)款的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定房屋總價(jià)款的____%。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)可通過房產(chǎn)管理部門查詢獲得。1.3房屋建筑面積可通過房產(chǎn)證查詢得知，通常在房產(chǎn)證上會(huì)注明建筑面積和套內(nèi)使用面積。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元購(gòu)買甲方上述房屋。2.2乙方支付方式為一次性全款支付。2.3乙方需在本協(xié)議正式簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，將全額購(gòu)房款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方需在房屋正式交付乙方后的____個(gè)工作日內(nèi)，全力配合乙方完成房屋過戶的全部手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、債務(wù)、抵押、查封等情形。4.2甲方承諾在房屋過戶前，不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。4.3甲方需確保房屋質(zhì)量無瑕，若乙方發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方需在接到乙方反饋后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行妥善修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同總價(jià)，且約定的違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____為確保本