甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U與廣告位租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪描述商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為______（單位：平方米）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、廣告位租賃1.廣告位描述廣告位位于______（詳細(xì)地址），廣告位面積為______（單位：平方米）。廣告位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方租賃廣告位的期限與商鋪?zhàn)赓U期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廣告位的設(shè)計(jì)和用途。三、租金與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，廣告位租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪和廣告位交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到商鋪和廣告位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪和廣告位進(jìn)行合理使用，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取包括但不限于警告、終止租賃等必要措施。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的商鋪和廣告位，確保其安全、合法使用。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪和廣告位的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)使用商鋪和廣告位的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪的完好退還。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪和廣告位的日常維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用商鋪和廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用商鋪和廣告位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對商鋪和廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪和廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場行情和商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，合同自然終止，甲方應(yīng)將商鋪和廣告位完好退還乙方。2.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問題，如變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在服務(wù)協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廣告設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、服務(wù)協(xié)議生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_