甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心美容美發(fā)店租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為美容美發(fā)店，位于______（具體位置），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求（如消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點交房地點為租賃物所在地。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，對因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保持租賃物的完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的購物中心美容美發(fā)店進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合購物中心的整體運營要求。有權(quán)根據(jù)購物中心的發(fā)展需要，調(diào)整乙方租賃店鋪的面積或位置，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的補償。義務(wù)：保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營購物中心美容美發(fā)店，享有經(jīng)營所得。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和產(chǎn)品服務(wù)。義務(wù)：遵守購物中心的管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的正常運營秩序。保持店鋪的整潔和美觀，不得擅自改變店鋪外觀。六、租賃費用及支付方式1.租賃費用乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費用。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。七、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約______年。2.終止條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方未按約定調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。若乙方擅自改變店鋪用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____