貸款二手房合同6篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易事宜經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：___________________4.房屋貸款情況：貸款額度____________元，貸款機構(gòu)為____________銀行。二、交易條款1.交易價格：甲、乙雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）___________________元整。2.付款方式：甲方采取貸款方式支付購房款。首付款為人民幣（大寫）___________________元整，余款通過銀行貸款支付。3.甲乙雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。三、貸款事項1.甲方需向銀行申請房屋按揭貸款，乙方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方貸款審批通過后，雙方應辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，甲方按照銀行規(guī)定支付首付款給乙方。3.乙方應在過戶前將房屋貸款余額還清，以確保房屋權(quán)屬無爭議。如因乙方原因?qū)е聼o法過戶或延遲過戶，乙方應承擔違約責任。4.若因甲方貸款審批未通過，導致交易無法完成，雙方應按照公平原則協(xié)商解決。四、房屋交付1.房屋過戶完成后，乙方應將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給甲方。2.雙方應共同確認房屋交接情況，并簽署房屋交接確認書。3.交接后，房屋毀損、滅失的風險由甲方承擔。五、違約責任1.甲方或乙方未按約定履行義務(wù)，應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）___________________元整。2.若因違約導致交易無法完成，違約方除支付違約金外，還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字）乙方（賣方）：___________________（簽字）簽訂日期：_________年_____月_____日簽約地點：___________________篇2甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方所有的二手房交易達成意向，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________2.房屋所有權(quán)證編號：_______________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋附屬設(shè)施：_______________（詳細列舉）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整。2.甲方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整給乙方。3.余款支付方式：甲方通過銀行貸款方式支付，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.甲方貸款額度及貸款期限以銀行審批為準。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到全額房款后的3個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方。2.甲方應在銀行貸款審批通過后，與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由甲方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照約定支付房款或辦理貸款，視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約，需支付違約金給甲方。3.違約金為交易總價的20%。五、其他約定事項1.甲方需保證貸款資格符合銀行要求，若因甲方原因?qū)е沦J款無法審批，由甲方承擔全部責任。2.乙方需保證房屋權(quán)屬無爭議，若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，由乙方承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：_______________日期：___________乙方（賣方）簽字：_______________日期：___________篇3甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方所有的二手房交易達成意向，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________2.房屋所有權(quán)證號：_______________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋附屬設(shè)施：_______________（包括水電、煤氣、家具等）二、交易價格及支付方式1.甲方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥________）。2.甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______）給乙方，乙方收到定金后辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶完成后，甲方按照銀行抵押貸款的方式支付剩余房款。4.甲方應按照貸款合同約定按期還款，如因甲方原因?qū)е聼o法貸款或逾期還款，責任由甲方承擔。三、房屋交付1.乙方在房屋過戶完成后____日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未能按時支付定金或剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未能按時交付房屋，應支付違約金給甲方，違約金為房屋總價的____%。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲方購買該房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（出賣人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手房買賣事宜達成協(xié)議，為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制訂本合同。第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列表]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元整（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方選擇貸款方式支付購房款：（1）首付款：乙方在合同簽訂后[首付期限]內(nèi)支付甲方購房首付款人民幣[首付款金額]元整。（2）貸款部分：剩余房款人民幣[貸款金額]元整，由乙方向銀行申請貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方收到全額購房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應在本合同簽訂后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成，應賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應按約定時間支付購房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方應按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理貸款所需的費用。第六條違約責任1.甲方若未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元整。2.乙方若未按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元整。如因銀行原因?qū)е沦J款延遲，乙方免責。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（貸款方）：___________身份證號碼：____________________乙方（借款方）：___________身份證號碼：____________________鑒于甲乙雙方就二手房交易達成意向，甲方同意向乙方提供貸款以完成房產(chǎn)交易，乙方同意按照本合同約定的條件進行貸款還款。為明確各方權(quán)益，特訂立本合同。一、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.貸款用途：貸款僅限于購買位于____________________的二手房。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，具體利率為_____%。二、房產(chǎn)交易事項1.房產(chǎn)描述：乙方購買的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米。2.交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。3.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應在貸款發(fā)放后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、還款事項1.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。2.還款期限：自貸款發(fā)放之日起，乙方應于每月______日前按時足額還款。3.逾期還款：如乙方未按約定時間還款，應按照逾期利率支付逾期利息。四、保證與承諾1.乙方承諾所提供的貸款資料真實、完整、有效。2.甲乙雙方保證本合同中所填寫的信息真實、準確，如有變更，應及時通知對方。3.乙方承諾在房產(chǎn)交易完成后，按時履行還款義務(wù)。五、違約責任1.如乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還貸款本金及利息。2.如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可以采取法律手段進行催收。3.如因乙方提供虛假資料導致貸款無法發(fā)放或產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔全部責任。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（貸款方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（借款方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________篇6甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買貸款二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.