私人二手居住房出租合同2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[房屋地址]的私人二手居住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)人姓名為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋無抵押、查封等權(quán)利限制。三、房屋出租情況甲方將該房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金標(biāo)準(zhǔn)為[押金標(biāo)準(zhǔn)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]六、租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的整潔、干凈、安全。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋。2.甲方義務(wù)：甲方需在乙方入住前確保房屋的水、電、氣等基本設(shè)施完好，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方需保持房屋的出租狀態(tài)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用該房屋，有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方可以在租賃期限屆滿后選擇續(xù)租或搬離房屋。4.乙方義務(wù)：乙方需按照約定的租金和支付方式支付租金，并按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方需保持房屋的整潔、干凈、安全，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或者未按照合同約定提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，或者未按時(shí)退還乙方的押金，視為甲方違約。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如果乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定的租金和支付方式支付租金，或者未按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，或者擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，視為乙方違約。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期限屆滿后，合同自然終止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋。乙方需在租賃期限屆滿前告知甲方是否續(xù)租或搬離房屋。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但雙方需提前書面通知對(duì)方，并確保雙方權(quán)益不受損害。具體解除條款可另行協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋符合出租條件，包括取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方需保持房屋的合法性，避免受到相關(guān)部門的處罰或追究法律責(zé)任。2.乙方需確保在租賃期限內(nèi)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。同時(shí)，乙方需尊重當(dāng)?shù)氐拿袼琢?xí)慣和社會(huì)風(fēng)尚，與鄰里和睦相處。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的私人二手居住房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)____元整（￥_____），支付時(shí)間為每月的_____日。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和管理，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋完好地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。