房貸逾期還款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款銀行）名稱：__________

乙方（貸款銀行）地址：__________

鑒于甲方因特殊原因?qū)е路抠J逾期還款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議的目的是甲方與乙方就逾期還款事宜達(dá)成一致，甲方承諾在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方同意給予甲方一定的寬限期。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方（貸款銀行）償還貸款本金及利息。

2.甲方因特殊原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，說(shuō)明逾期原因。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的催收工作，提供必要的證明材料，協(xié)助乙方采取合法手段追回逾期貸款。

4.甲方在逾期期間，如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前三十日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

5.甲方如因逾期還款產(chǎn)生逾期利息、罰息等費(fèi)用，應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方權(quán)益的行為。

乙方（貸款銀行）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，向甲方提供貸款資金，并按照約定的利率計(jì)算利息。

2.乙方應(yīng)在甲方逾期還款的情況下，及時(shí)采取催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門(mén)催收等。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取非法手段催收貸款，如暴力、威脅等。

4.乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，根據(jù)甲方的實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)逾期貸款采取合法追償措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方同意的情況下，調(diào)整還款計(jì)劃。

3.甲方有權(quán)要求乙方在逾期還款期間，不得采取非法手段催收貸款。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)在甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方有義務(wù)在逾期還款期間，采取合法手段催收貸款，不得采取非法手段。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方償還的逾期貸款本金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃分批支付逾期貸款本金及利息。

b.首次還款日：自本協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整，作為逾期貸款本金的第一期還款。

c.之后的還款日：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金及利息。

d.甲方應(yīng)確保每期還款的金額準(zhǔn)確無(wú)誤，并可以通過(guò)以下方式支付：

-現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人攜帶現(xiàn)金至乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行支付。

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

-網(wǎng)上支付：甲方可通過(guò)乙方提供的網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等電子支付渠道進(jìn)行支付。

3.額外費(fèi)用：

a.若甲方逾期還款，除應(yīng)支付逾期貸款本金及利息外，還應(yīng)支付按日計(jì)算的逾期利息，逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為貸款合同約定的日利率乘以逾期天數(shù)。

b.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期貸款本金的__________%。

4.付款憑證：甲方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)妥善保管付款憑證，并在必要時(shí)向乙方提供相應(yīng)的支付證明。

5.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證，并通知甲方。

6.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金支付本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間償還逾期貸款本金及利息，構(gòu)成違約。

b.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計(jì)算。

c.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

d.若甲方連續(xù)三次逾期還款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付提前還款違約金，違約金為逾期貸款本金的__________%。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。

c.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

d.除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

3.爭(zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可以自愿選擇調(diào)解作為爭(zhēng)議解決的前置程序。調(diào)解不成功的，任何一方均可提起訴訟或仲裁。

b.仲裁：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)或其他具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c.訴訟：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

4.法律適用與管轄：

a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.本協(xié)議的簽訂地為中國(guó)__________省/市/自治區(qū)__________市，為本協(xié)議的履行地和爭(zhēng)議解決地的管轄法院。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的內(nèi)部審批程序。

c.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或行為為條件。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方按照本協(xié)議約定全部?jī)斶€逾期貸款本金及利息之日止。

b.如甲方提前償還全部貸款，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.變更和補(bǔ)充：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

-甲方按照本協(xié)議約定全部?jī)斶€逾期貸款本金及利息；

-雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

b.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告消滅。

5.解除條款：

a.在本協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

b.解除本協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

6.通知：

a.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址或最新通知的地址。

b.通知自實(shí)際收到或合理推定收到之日起生效。

7.不可抗力：

a.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

8.法律適用和爭(zhēng)議解決：

a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

9.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.貸款合同原件。

4.房地產(chǎn)抵押合同原件。

5.逾期貸款清單，列明逾期貸款本金、利息及罰息等詳細(xì)信息。

6.本協(xié)議的簽署證明，包括雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本。

7.甲方提供的逾期還款原因說(shuō)明及相關(guān)證明材料。

8.乙方提供的關(guān)于貸款本金、利息及罰息計(jì)算的詳細(xì)說(shuō)明。

9.甲方與乙方之間就本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的溝通記錄和往來(lái)函件。

10.乙方就本協(xié)議內(nèi)容向甲方提供的所有通知、公告和說(shuō)明材料。

11.