田地場地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方田地場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地場地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的田地場地出租給乙方使用，該田地場地面積為______平方米（或______畝）。2.該田地場地的四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）二、租賃用途乙方租賃該田地場地用于__________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供的田地場地及附屬設(shè)施在交付時符合正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.負責(zé)處理與該田地場地有關(guān)的土地權(quán)屬糾紛及其他相關(guān)事宜，確保乙方的租賃使用權(quán)益不受干擾。4.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該田地場地，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的田地場地及附屬設(shè)施。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.負責(zé)對租賃的田地場地及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對租賃場地進行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，但甲方另有要求的除外。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的田地場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞租賃場地及附屬設(shè)施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供田地場地或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地累計超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成租賃場地及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____