旅館出租客房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有旅館客房，愿意出租給乙方使用；乙方希望承租該客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就客房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃客房基本信息1.甲方將位于[旅館具體地址]的第[X]層[X]號(hào)客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[X]平方米。2.該客房配備有[詳細(xì)說(shuō)明客房?jī)?nèi)配備的設(shè)施，如床、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前騰空并交還所租客房給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞客房設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用客房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；物業(yè)費(fèi)按照旅館管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.甲方負(fù)責(zé)客房的正常維修和保養(yǎng)，確保客房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外，此類情況下乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用條件的客房及附屬設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)客房的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用所租客房及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用客房，不得將客房用于違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管和合理使用客房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或者未按照合同約定用途使用客房，或者擅自改變客房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供客房或附屬設(shè)施設(shè)備，或者干擾乙方正常使用客房，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償因此造成的損失。3.若乙方違反合同約定擅自改變客房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租客房等，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字