2025深圳寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的深圳區(qū)路號大廈層單元（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為深圳區(qū)路號大廈層單元，建筑面積為平方米，具體位置及使用范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修），現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：，乙方在承租后應(yīng)合理使用，如有損壞，應(yīng)及時修復。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及押金3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），租金按季度/半年/年支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2押金：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)于每季度/每半年/每年結(jié)束前日內(nèi)支付下一期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金，甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的違約金，違約金按日千分之一計算，直至租金付清為止。第五條租賃物的交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，清單應(yīng)詳細列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。5.2乙方應(yīng)按《租賃物交接清單》接收租賃物，并對租賃物的使用狀況進行確認。若乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為乙方認可租賃物現(xiàn)狀。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間將租賃物交付給乙方，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的合法性及可使用性。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)享有對該租賃物的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行裝修或添加附著物。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維護及維修責任由方承擔，具體維修內(nèi)容及費用承擔方式詳見附件《維修協(xié)議》。7.2若租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修工作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第八條保險與安全8.1乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全，并購買相關(guān)保險。乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方備案。8.2乙方應(yīng)嚴格遵守租賃物所在大廈的消防、安全等相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)存放危險品或從事非法活動。第九條稅費承擔9.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由方承擔，具體包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、租賃合同備案費等。9.2乙方應(yīng)承擔因其使用租賃物而產(chǎn)生的所有稅費。第十條提前解除合同10.1任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條違約責任11.1若乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)損失。11.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整）。11.3若甲方未能按本合同約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金、押金及相關(guān)費用，并賠償造成的損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《租賃物平面圖》、《維修協(xié)議》等。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：