農(nóng)業(yè)種植與觀光旅游融合發(fā)展協(xié)議合同編號：_______第一章合同概述1.1合同訂立1.1.1本協(xié)議由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，共同訂立。1.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1本協(xié)議旨在通過農(nóng)業(yè)種植與觀光旅游的融合發(fā)展，實現(xiàn)資源整合、產(chǎn)業(yè)升級，提升雙方經(jīng)濟效益和社會效益。1.2.2雙方將共同打造集農(nóng)業(yè)種植、觀光旅游、休閑度假于一體的綜合性農(nóng)業(yè)旅游項目。第二章合作主體及項目2.1合作主體2.1.1甲方：_______（甲方全稱）2.1.2乙方：_______（乙方全稱）2.2項目概況2.2.1項目名稱：_______（項目全稱）2.2.2項目地點：_______（項目具體地址）2.2.3項目規(guī)模：_______（項目占地面積、建筑面積等）2.2.4項目類型：_______（農(nóng)業(yè)種植、觀光旅游、休閑度假等）第三章合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負責(zé)：（1）提供項目用地，保證土地的合法合規(guī)使用；（2）負責(zé)項目所需基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護；（3）負責(zé)項目范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)種植活動；（4）負責(zé)項目范圍內(nèi)的觀光旅游設(shè)施的建設(shè)與維護。3.1.2乙方負責(zé)：（1）提供項目所需的觀光旅游服務(wù)；（2）負責(zé)項目范圍內(nèi)的休閑度假設(shè)施的建設(shè)與運營；（3）負責(zé)項目范圍內(nèi)的市場營銷與推廣；（4）負責(zé)項目范圍內(nèi)的安全管理與環(huán)境保護。3.2分工合作3.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，明確各自職責(zé)，保證項目順利實施。3.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就項目進展、問題解決等進行溝通與協(xié)商。第四章合作期限與權(quán)益4.1合作期限4.1.1本協(xié)議有效期為_______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.1.2本協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。4.2權(quán)益分配4.2.1項目產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進行分配。4.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險。4.2.3雙方應(yīng)共同維護項目品牌形象，不得損害對方利益。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲乙任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約處理5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2.3本協(xié)議項下爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第六章項目投資與資金管理6.1投資總額6.1.1本項目總投資額為人民幣_______元，其中甲方投資額為人民幣_______元，乙方投資額為人民幣_______元。6.1.2投資額應(yīng)按照本協(xié)議約定的進度分期投入。6.2資金管理6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項目專戶，用于項目資金的收付和管理。6.2.2甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁╉椖抠Y金使用情況報告。6.3資金籌措6.3.1甲方負責(zé)籌措項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。6.3.2乙方負責(zé)籌措項目所需的觀光旅游設(shè)施建設(shè)資金。6.4資金使用監(jiān)督6.4.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督項目資金的使用，保證資金用于項目建設(shè)和運營。6.4.2任何一方發(fā)覺資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求對方采取措施糾正。第七章項目建設(shè)與運營7.1建設(shè)進度7.1.1項目建設(shè)應(yīng)按照本協(xié)議約定的進度計劃進行。7.1.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督建設(shè)進度，保證項目按期完工。7.2運營管理7.2.1項目運營管理由雙方共同設(shè)立的項目運營團隊負責(zé)。7.2.2項目運營團隊?wèi)?yīng)制定詳細的運營管理方案，包括服務(wù)標(biāo)準、質(zhì)量控制等。7.3營銷策略7.3.1雙方應(yīng)共同制定項目營銷策略，包括市場定位、推廣渠道等。7.3.2乙方負責(zé)實施營銷策略，甲方提供必要的支持。第八章人力資源與管理8.1人力資源配置8.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，共同招聘和配置所需人力資源。8.1.2項目管理人員應(yīng)由雙方共同提名，經(jīng)雙方同意后任命。8.2管理制度8.2.1雙方應(yīng)共同制定項目管理制度，包括財務(wù)管理、人事管理、安全管理等。8.2.2項目管理制度應(yīng)保證項目高效、有序運營。8.3培訓(xùn)與發(fā)展8.3.1雙方應(yīng)定期對項目員工進行培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。8.3.2雙方應(yīng)鼓勵員工個人發(fā)展和職業(yè)晉升。第九章項目維護與更新9.1設(shè)施維護9.1.1項目設(shè)施應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。9.1.2甲方和乙方應(yīng)共同制定設(shè)施維護計劃，并監(jiān)督實施。9.2技術(shù)更新9.2.1項目應(yīng)采用先進的技術(shù)和管理方法，提高項目競爭力。9.2.2雙方應(yīng)共同研究新技術(shù)，適時對項目進行技術(shù)更新。第十章項目收益與分配10.1收益計算10.1.1項目收益包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。10.1.2收益計算方法按本協(xié)議附件一《收益計算細則》執(zhí)行。10.2分配方式10.2.1項目收益在扣除運營成本、稅收等費用后，按照雙方約定的比例進行分配。10.2.2分配時間每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.3分配資金使用10.3.1分配所得資金應(yīng)主要用于項目建設(shè)和運營。10.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督分配資金的使用情況。第十一章合作管理與監(jiān)督11.1管理機構(gòu)11.1.1雙方設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體管理和決策。11.1.2管理委員會由甲方、乙方各委派_______名代表組成，設(shè)主任一名，由甲方代表擔(dān)任。11.2監(jiān)督機制11.2.1項目管理委員會負責(zé)監(jiān)督項目的實施情況，包括資金使用、建設(shè)進度、運營管理等。11.2.2雙方應(yīng)定期對項目進行審計，保證項目資金的安全和有效使用。11.3決策程序11.3.1項目管理委員會的決策應(yīng)遵循民主集中制原則。11.3.2對于重大決策，應(yīng)經(jīng)全體委員三分之二以上同意方可通過。第十二章退出機制12.1退出條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。12.1.2項目出現(xiàn)嚴重虧損，經(jīng)雙方同意，決定終止本協(xié)議。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2退出程序12.2.1任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商，制定項目清算和退出方案。12.3退出后的處理12.3.1退出后，剩余資金和資產(chǎn)按照本協(xié)議約定進行分配。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理項目員工安置、債務(wù)清理等事宜。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行